我方拟将持有的位于宜章县白石渡镇贮木场资产出租，并按本公告内容由555577路 ent在其网站及相关媒体公开发布出租信息，组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有处置权；

2、我方资产出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 

3、我方所提交的《资产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 

4、我方在该资产出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

出租

标的

信息

地理位置

宜章县白石渡镇贮木场

出租面积

1、土地面积31698.9㎡（证号：宜国用（2001）字第NO.000638号）；

2、两层职工住宅楼1443.36㎡（证号：房权证白石渡字第03000239号）；

3、三层办公楼674.82㎡（证号：宜房字第2-0115号）。

上述面积均以实际面积为准。

出租用途

1.不得经营易燃易爆、有毒有害物品；

2.不得从事妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活、休息的行业。   

3.不得经营法律明文禁止从事的行业。

出租期限

签订《资产租赁合同》之日起10年

三、交易条件与承租方资格条件

交易

条件

挂牌价格

（金额：人民币）

10.67万元/年。

租金递增及缴纳方式

1.不得经营易燃易爆、有毒有害物品；

2.不得从事妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活、休息的行业。   

3.不得经营法律明文禁止从事的行业。

履约保证金（押金）

（金额：人民币）

人民币5万元

承租方资格

条件

1、意向承租方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良记录；

3、承租方需遵守法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关其他条件

1、符合资格的意向承租方在本公告期间内将交易保证金人民币5万元汇入555577路 ent下述指定账户：    

账户名称：555577路 ent

开户银行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

账  号：8100 0009 8284 0000 01

2、意向承租方（竞价人）在竞价时，应保证以不低于挂牌价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞价人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租采取网络竞价（动态报价）方式确定承租方。意向承租方成为承租方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和租金或履约保证金（押金）的一部分，如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后的次日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；未成功竞价的竞价人交纳的交易保证金全额无息退还。

4、该资产以实物现状出租，意向承租方（竞价人）应自行了解出租资产的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、承租方在签订《资产租赁合同》后次日起1个工作日内将半年租金、履约保证金（押金）一次性汇入555577路 ent上述指定账户。

6、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

7、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

8、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。

9、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，承租方不能擅自将租赁场地部份或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑；承租方对出租物进行必要的装修、加固、改造及进行设备和线路的安装，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担费用和安全责任。

10、现宜章县白石渡镇贮木场大门旁围墙存在安全隐患（围墙及挡土墙开裂），须由承租方负责维修，营运前必须消除安全隐患，相关费用由承租方承担。

11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金（押金）将不予退还。

12、承租方须承担本次交易中应支付的交易服务费。

交纳时间

2020年4月29日9:00至2020年5月14日12:00时。

(以到账时间为准，该时间也是竞价报名的截止时间)

四、出租方简况

      出租方名称

郴州市国有资产经营投资有限责任公司

   统一社会信用代码

914310006918020950

    注册地（住所）

郴州市北湖区南岭大道106号南附楼3楼

五、挂牌信息

挂牌

公告期

2020年4月29日9:00至2020年5月14日12:00时。

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新申请信息发布。

    交易方式

定时报价+连续报价，定时报价结束后进入连续报价。

连续报价:每轮应价时间1分钟,详见《竞价文件》。

发布媒体名称

555577路 ent网站www.czaee.cn  

微信公众号：郴州产权

六、项目联系方式

1、报名、咨询：黄女士   0735-2626805

2、现场查勘：黎先生     15973510153