标的

信息

委托方名称

（产权人）

郴州市市属国有企业改革遗留问题处理办公室

郴州市自然资源和规划局

受托方名称

(拍卖公司)

郴州市金信拍卖有限公司

555577路 ent

标的名称

原郴州市医药集团有限公司资产整体拍卖

标的简介

1、国有建设用地使用权：为原郴州市医药集团有限公司使用的国有建设划拨用地。根据市自然资源和规划局提供的资料：该地块分摊面积为214.26㎡，用途为商业用地，出让年限40年，按现状处置。现状处置指标不作为今后地块内新建或改建规划条件，项目未经批准不得新建或单独拆除重建。此次拍卖以实测面积为准。土地拍卖出让起始价182万元。

2、地面房产：①地面房产位于建设里路126号保健品大市场项目二楼（汇丰文体公司楼上），毗邻原马家坪市场和友阿广场，交通便捷，基础设施和公共配套设施完善，处于商业繁华地段。整栋建筑物为混合结构，共十层，一至三层为门面和仓库，四至十层为住宅。②拟处置的地面房产为保健品大市场项目二楼201号，于2012年9月办理房屋所有权证，证号为郴房权证北湖字第712023018号，房屋所有权人为郴州市医药集团有限公司，房产建成时间为2007年1月，建筑面积为1084.47㎡，套内建筑面积1008.06㎡，房屋性质为自管产，规划用途为商业。地面房产拍卖价138.61万元。

3、原郴州市医药集团有限公司资产整体拍卖起拍价：320.61万元。交易如有溢价部分，作为土地增值收益。

起拍价

人民币：  叁佰贰拾万陆仟壹佰  元整（小写：￥ 320.61 万元）

标的地点

郴州市建设里路126号保健品大市场项目二楼

标的踏勘时间

2024年01月10日- 2024年02月06日

联系人：罗先生13517351735，李女士 0735-2626805。  

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

  贰佰    万元整（小写：￥ 200.00  万元）

交纳以及报名截止时间

 2024 年 01 月 10 日— 2024 年 02 月 06 日 14 点 00 分

保证金

退回

买受人交纳本次拍卖佣金和交易服务费后，其交纳的竞买保证金转为拍卖标的价款，由拍卖公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托人指定的银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1个工作日内由拍卖公司发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。对纳入信用失信黑名单的，实行土地市场禁入。

交易

流程

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://czggzy.czs.gov.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定买受人。买受人在签订《成交确认书》的之日起10日内将成交价尾款一次性汇入拍卖人指定银行账户。竞得本次拍卖标的的买受人必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

4、 拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由买受人另行按规定交纳。

6、竞买人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站（http://czggzy.czs.gov.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞买人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

本次拍卖的拍卖标的由委托人向买受人移交。买受人付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，买受人和委托人持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关部门依法办理证照变更、产权过户手续。拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到土地性质变更所需税、费按国家政策规定由执收对象各自承担。拍卖标的由买受人与委托人共同到有关部门办理相关手续。

拍卖时间及地点

2024年 02 月 06 日15点00分

郴州市公共资源交易中心（郴县路市民服务中心3楼第6开标室即 369室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公共资源交易中心网站（http://czggzy.czs.gov.cn/）

1、买受人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起10日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入拍卖人指定银行账户。

2、本次拍卖佣金按标的成交总价的5%计算，由买受人承担。 

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由买受人承担。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

组织方

委托人名称：郴州市市属国有企业改革遗留问题处理办公室 

联系电话：18975519717 蒋先生

本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

委托人名称：郴州市自然资源和规划局 

联系电话：18073578411 王先生

本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

555577路 ent    联系电话：0735-2626805 李女士

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

郴州市金信拍卖有限公司  联系电话：13517351735 罗先生

受委托人委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

郴州市自然资源和规划局  联系电话：18073578411

郴州市市属国有企业改革遗留问题处理办公室    联系电话：18975519717

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

郴州市公共资源交易中心

负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术服务，对交易过程进行见证。

咨询电话：产权交易科  0735-2369232（业务）

财  务  科  0735-2369518（保证金）

资询时间（工作日）  9：00-12：00  14：00-17：00（冬季）

9：00-12：00  14：30-17：30（夏季）

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。