房产转让公告

我方拟将位于郴州市人民西路16号中共郴州市委老干部局院内的14套房产转让，并按本公告内容由555577路 ent在其网站及相关媒体公开发布房产转让信息，并组织实施交易。

一、房产简况

1、房产简介：转让标的位于郴州市人民西路16号，临城区主干道人民西路。标的规划用途：住宅，建筑结构：砖混，层高：约3米，楼房总层数4层。标的以实物现状为准，其它情况详见郴州联众房地产评估有限公司估价报告（编号：郴联房估（2019）第2019073103号），估价时点：2019年7月25日。

2、房屋所有权证号：郴房全字第6723号，建成时间：1987年。   

    3、土地使用权状况：根据郴州市自然资源和规划局出具的国有土地使用权出让方案审批表（编号：431000201911210041）和国有建设用途使用权出让合同（合同编号：049836），使用权类型为国有出让，出让年限70年（即2020年1月6日起至2090年1月5日止）。

   二、受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

3、意向受让方需遵守法律、法规等其他条件。

  三、与转让相关其他条件

    1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将每个标的的交易保证金人民币5万元汇入555577路 ent下述指定账户：

   账户名称：555577路 ent。

   开户银行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部。

   账  号：8100 0009 8284 0000 01。

2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以每个标的相对应的挂牌单价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名缴纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取网络竞价（动态报价）方式确定受让方。意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和房款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签署《房产交易合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还；未成功竞买的意向受让方缴纳的交易保证金，在竞价结束后次日起3个工作日内全额无息退还。

4、标的以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应自行了解标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、受让方在签订《房产交易合同》后次日起2个工作内日将交易服务费和房款一次性汇入555577路 ent上述指定账户。

6、转让标的在办理产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的税、费和需补交的相关费用（如有）按法律法规各自承担。转让前如有欠缴的水电气等费用由转让方承担。

7、标的成交后，面积以房产、国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

8、受让方须承担本次交易中应支付的交易服务费。

四、交易保证金的设定

1、缴纳金额：每个标的的交易保证金均为人民币5万元。

2、缴纳时间：2020年3月25日9:00至2020年3月31日17:00时(以到账时间为准，该时间也是竞买报名的截止时间)。

五：挂牌公告期：自公告起5个工作日（2020年3月25日—2020年3月31日）

六、交易方式：定时报价+连续报价（点击下载）

1.定时报价阶段：

标的1（101）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日09:30时;

标的2（102）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日09:50时;

标的3（103）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日10:10时;

标的4（104）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日10:30时;

标的5（105）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日10:50时;

标的6（201）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日11:10时;

标的7（207）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日11:30时;

标的8（301）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日14:30时;

标的9（304）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日14:50时;

标的10（307）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日15:10时;

标的11（401）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日15:30时;

标的12（402、403）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日15:50时;

标的13（406）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日16:10时;

标的14（407）：2020年3月25日9:00至2020年4月1日16:30时;

2.定时报价结束后即进入连续报价。连续报价:每轮应价时间1分钟。

七、转让方简况

1、转让方名称：中共郴州市委老干部局

2、统一社会信用代码：114310000065261507

3、地址：湖南省郴州市人民西路16号

八、发布媒体名称

1、郴州日报。

2、湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站：www.czaee.cn 。

3、微信公众号：郴州产权。

九、项目联系方式

1、报名联系人、电话：黄女士，0735-2626805、0735-2626806、18973576206。

2、报名时间：工作日上午9:00-12:00时，下午2:00-5:30时。

3、报名地址：郴州市坪上路鑫沙苑郴中心A4栋2楼219-223号（五岭广场天一华府五岭新天地后）。

4、现场看房时间：3月26日下午2:00-5:00,3月30日上午9:00-11:30

温馨提示：特殊时期，请现场看房、报名者佩戴口罩，做好防护。

附件1：房产位置示意图

附件2:部分房产实景图

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